Росреестр может начать уведомлять дачников о неточных границах участков

Сенаторы предлагают уведомлять о неточных границах

Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, обязывающий Росреестр уведомлять собственников, если границы их земельных участков не установлены или требуют уточнения. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы 2 октября.

С 1 марта 2025 года в России запретили сделки с участками без точных границ и эксплуатацию построек без зарегистрированных прав. При этом, как отмечают авторы инициативы, граждане могут не знать, что в отношении их земельных участков границы не установлены.

Что именно будут сообщать через «Госуслуги»

Предлагается обязать Росреестр направлять через портал «Госуслуги» уведомления собственникам земли, чьи участки не имеют точных границ. Кроме того, граждан уведомят о наличии на участке незарегистрированных построек — здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, — а также об отсутствии сведений о местоположении таких строений. В этом случае предлагается определить координаты их контура.

Кабмин поддержал, но с условиями

В кабмине поддержали законопроект, но при условии доработки. В частности, необходимо наделить Росреестр правом определять форму и формат уведомлений. Также нужно прописать, чтобы граждан уведомляли о завершении регистрации участка. Кроме того, если уведомления могут привести к юридическим последствиям для владельцев земельных участков, в законопроекте требуется прописать порядок определения момента их получения.

Кто автор инициативы

Законопроект разработали председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов, а также члены комитета Игорь Тресков и Андрей Шохин.