Роскадастр предлагает сократить срок бесплатного оформления земли в собственность с пяти до трёх лет

Срок бесплатного получения земельного участка в собственность после его освоения может сократиться с пяти до трёх лет. Об этом на пленарном заседании Международного жилищного конгресса заявил заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Максим Харитов.

Пять лет — долго, три года — быстрее

Сейчас по статье 39.10 Земельного кодекса РФ граждане могут получить участок в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного или фермерского хозяйства на срок не более шести лет. Бесплатно оформить его в собственность можно через пять лет — при условии, что всё это время участок использовался по назначению.

«Роскадастр» предлагает сократить этот срок до трёх лет. Если дом построен за три года, землю можно будет перевести в собственность раньше, чем сейчас.

«Мы предлагаем сократить это до трех лет, и на уровне руководства страны такие инициативы уже поддержаны. Кроме того, у нас есть ряд инициатив упрощения перевода садовых домов в жилые», — сказал Максим Харитов, заместитель генерального директора ППК «Роскадастр».

Штрафы за отсутствие кадастрового учёта

Помимо сокращения сроков, «Роскадастр» намерен минимизировать зоны с особыми условиями использования территорий и внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях. По словам Харитова, обязанности без штрафных санкций работают плохо.

«Построил — оформил» — это тот принцип, который мы уже заложили в законодательство, — пояснил он. — То есть любой объект недвижимости, который построен, должен быть обязательно поставлен на кадастровый учёт. Сейчас никаких санкций за неисполнение этого правила нет, но мы планируем их установить».

Развитие ИЖС как потенциал территорий

Харитов отметил, что для повышения капитализации территорий большой потенциал заложен именно в развитии индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Сейчас сроки освоения участков под ИЖС составляют пять лет, после чего землю можно получить в собственность бесплатно.